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现在青岛楼市分化越来越严重了。

青岛楼市的整体二手房房价，还是没有太大的起色。虽然有部分房东，对于青岛房价有了些信心，但是更多的，还是想要把青岛二手房给卖出去。

大家可以看到，在上个星期里面，青岛的待售二手房数量还只是81000多套，现在就变成了83000多套，短短的一个星期，就增加了2000多套二手房。

青岛楼市的成交量虽然增加了一些，但是和这些抛售二手房的人相比，差距还是很大的。

就算青岛楼市本来有些热度，但是当抛售二手房的人超过了青岛要买房的人之后，青岛楼市还是会顶不住压力。

青岛楼市在1月份里面，新房房价环比上涨了0.4%，二手房房价却环比下跌了0.1%，这也意味着，青岛楼市的热度，并不像青岛房产中介嘴巴里面的那样，热火朝天。

青岛楼市现在应该是属于一个弱小阳春，也就是和2022年、2021年的时候一样，在过去的两年里面，青岛楼市都出现过小阳春，只是说，这个小阳春的热度都没有那么高，而且很快就又冷了下去。

青岛楼市彭叔认为最大的问题，还是就业环境限制住了青岛楼市。工资水平起不来，青岛楼市想要起来，难度很大。